Адвокат по спорам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им
Адвокат по вопросам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области.
КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО ВОПРОСАМ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И УСТРАНЕНИИ ПРЕПЯТСТВИЙ В ПОЛЬЗОВАНИИ ИМ:
- определение порядка пользования жильем;
- признание незаконным полученного отказа в регистрации по месту жительства;
- вселение и нечинение препятствий в пользовании жильем, находящимся в собственности;
- выселение временного жильца без предоставления ему взамен другого жилья;
- признание права пользования жильем;
- признание незаконным принятого решения об отказе в приватизации и признание права собственности на жилье в порядке приватизации;
- признание незаконным решения об отказе в признании гражданина малоимущим в целях получения жилья на основании договора соцнайма;
- признание лица прекратившим право пользования жильем и его выселение;
- другие вопросы, связанные со спорами по вопросам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им.
Получить квалифицированную юридическую помощь при разрешении споров по вопросам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
СПОРЫ ПО ВОПРОСАМ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И УСТРАНЕНИИ ПРЕПЯТСТВИЙ В ПОЛЬЗОВАНИИ ИМ
Необходимость определить порядок пользования жильем возникает на практике довольно. Этот как раз тот случай, когда жилье находится в общей долевой собственности, и владельцы не могут мирно договориться об условиях сожительства. Лучший выход из этой проблемы, когда стороны конфликта устанавливают порядок пользования между собой сами, в соответствующем соглашении. Однако, при недостижении желаемого согласия собственники могут обратиться в суд.
Также в суд можно обратиться с аналогичным требованием об определении порядка пользования имуществом, если невозможно реально разделить общее имущество или, хотя бы, выделить из него долю в натуре, а также, в частности, оборудовать отдельные вход, санузел, кухню и т.д.
Можно установить порядок владения и пользования по иску любого из участников долевой собственности. В законе на сегодняшний день не содержится конкретных прямых указаний, какими правилами должен руководствоваться суд при разрешении этой категории дел.
Вместе с тем, совместное постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8, посвященное вопросам, связанным с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает следующее.
Существующая фактическая невозможность раздела в натуре находящегося в долевой собственности имущества, либо хотя бы выдела из него соответствующей причитающейся доли не исключает права непосредственного участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, в том случае, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такие требования, суд, прежде всего, принимает во внимание доводы о фактически изначально сложившемся порядке пользования имуществом. Он, кстати сказать, в точности может и не соответствовать закрепленным за каждым лицом долям в праве общей собственности. Определяется в судебном процессе и нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, а также и сама непосредственная возможность совместного пользования.
Таким образом, фактически сложившийся порядок пользования жильем – это совместно установленные сособственниками помещения или судом правила пользования общим имуществом, существующие продолжительное время, и не всегда соответствующие долям в праве общей собственности. Этот режим распространяется после его возникновения на всех лиц, присоединившихся к нему, и однозначно учитывается при вынесении судебного решения.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по вопросам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании и в Москве и Московской области можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
Комментариев 0