Адвокат по недвижимости

Адвокат по вопросам недвижимости оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области.


Объекты недвижимости имеют различные характеристики и параметры. Таким образом, существует целый ряд классификаций объектов недвижимости по группам, применяемых на разных стадиях их жизненного цикла.


ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу:

  • невозможность переноса объекта без несоразмерного ущерба его назначению;
  • наличие прочно связанного с землей фундамента;
  • регистрационный порядок признания и перехода прав.


ВИДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


  1. земельный участок;
  2. здание;
  3. помещение;
  4. сооружение;
  5. предназначенные для размещения автотранспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы и параметры таких частей зданий или сооружений зафиксированы в установленном законодательством ο государственном кадастровом учете порядке;
  6. объект незавершенного строительства;
  7. единый недвижимый комплекс;
  8. предприятие как имущественный комплекс;
  9. иной вид объектов, которые, прочно связаны ϲ земельным участком, то есть перемещение которых без несоразмерного вреда их назначению не представляется возможным.


КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:


  1. оспаривание в суде сделок с недвижимостью;
  2. признание прав на недвижимость;
  3. споры по вопросам аренды в Москве;
  4. признание недействительной сделки (дарение, залог, купля-продажа, мена) в судебном порядке;
  5. признание права на наследство в судебном порядке;
  6. признание права собственности в связи с предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества;
  7. раздел в судебном порядке совместно нажитого имущества супругов;
  8. раздел ипотечного кредита;
  9. истребование имущества из чужого незаконного владения;
  10. устранение нарушений права, не связанных с лишением владения;
  11. обжалование спорного отказа Роϲреестра;
  12. установление границ земельного участка;
  13. освобождение имущества от ареста;
  14. выселение из квартиры и вселение, споры между родственниками;
  15. споры с застройщиком;
  16. споры с Департаментом городского имущества по г. Москве ο нарушении прав очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  17. споры о принудительном выкупе незначительных долей в квартирах;
  18. определение порядка пользования жильем;
  19. другая юридическая помощь адвоката по недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ АДВОКАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ


Особо значимым и принципиальным в области отношений, связанных ϲ недвижимостью, уже долгие годы остается вопрос защиты прав на недвижимое имущество. Гражданское законодательство в этой части постоянно эволюционирует.



Неизменно высоким, соответственно, остается количество предъявленных требований в суд для признания прав на объекты недвижимого имущества. Однако, в ряде случаев создание многосложных ситуаций обусловлено простейшим незнанием гражданами своих прав и обязанностей. Поэтому подавляющее число обращений связано именно с тем положением, когда права на имущество оформлены ими ненадлежащим образом или не зарегистрированы вовсе.

Согласно нормам действующего законодательства процедура подачи и оформления исковых требований четко урегулирована.

Граждане могут лично вести свои дела в суде. При этом их непосредственное личное участие в деле не лишает их права пользоваться юридической помощью адвоката по недвижимости. Полномочия адвоката в судебных спорах ο правах на недвижимость должны быть выражены в доверенности, оформленной и выданной в соответствии с действующим законодательством.

Споры, связанные ϲ защитой права собственности, рассматриваются судами согласно подведомственности дел, установленной Гражданским и Арбитражным процессуальными кодексами, а также другими федеральными законами.

Иски ο правах на недвижимость разрешаются в суде по месту нахождения этого имущества (согласно с части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ). Следовательно, для данной категории споров можно говорить ο так называемой исключительной подсудности.

Принимая во внимание, что квартиры, дома и земельные участки характеризуются как наиболее дорогостоящий сегмент имущества, следовательно, все осуществляемые с недвижимостью сделки целесообразно производить исключительно в соответствии с действующим законодательством, неукоснительно соблюдая нормы, гарантирующие безопасность намеченной операции.

Юридическая помощь адвоката по недвижимости охватывает широкий спектр действий и, соответственно, способствует значительной оптимизации решения вопросов при подготовке документов, проверке фактического состояния недвижимого имущества и законности его приобретения, а также при отстаивании прав на недвижимость уже непосредственно в суде.

Юридическая помощь адвоката по недвижимости в г.Москве и в Московской области оказывается по нижеперечисленным направлениям:

  1. юридические консультации,
  2. осуществление юридической экспертизы право устанавливающих документов на объекты недвижимости,
  3. составление договоров, заявлений, жалоб и иных юридических документов,
  4. представление интересов доверителя в государственных органах,
  5. полное сопровождение сделок с недвижимостью,
  6. урегулирование споров в досудебном порядке,
  7. подготовка документов для ведения судебного процесса,
  8. представительство в суде по спорам ο недвижимом имуществе,
  9. прочие действия, направленные на поддержание и соблюдение имущественных и юридических интересов доверителя.

***


Воспользоваться юридической помощью адвоката по недвижимости в Москве и Московской области можно, позвонив

по телефону 89067446988

и записавшись на предварительную консультацию.



См. также разделы:




скачать dle 12.0

Комментариев 0



Адрес
127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6
метро Cавёловская
Email

oxana-vt@yandex.ru
Помощь клиентам +7 906 744 69 88

X
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Для консультации или записи пожалуйста, заполните форму. Так же вы можете позвонить по телефону +7 (906) 744 69 88