Образец искового заявления о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
____________районный суд г.Москвы
Истец: ФИО собственника жилья
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Представитель Истца: адвокат АК № 23 «Бутырская»
Травина Оксана Викторовна
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988,
Ответчик: ФИО
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Третье лицо: Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по городу Москве по району ______________
Адрес: _____________________________
Исковое заявление
О выселении и признании Ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу _________________, а также обязании отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по городу Москве по району _________________ снять его с регистрационного учета
Я, Истец ФИО, являюсь собственником жилого помещения 1-комнатной квартиры, общей площадью 36,8 кв. м, жилой площадью 19,3 кв.м. по адресу г. Москва,___________________.
«__»_______20__ г. года по данному адресу был зарегистрирован Ответчик ФИО, «__»________ года рождения, сын. Ответчик ФИО в квартире не проживает, сохраняя за собой право на регистрацию. В настоящее время он не пользуется квартирой, его вещей в квартире не имеется, отсутствует его спальное место, и он не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В собственности у Ответчика ФИО имеется квартира по адресу: Московская область, __________________________.
Местонахождение Ответчика ФИО в настоящее время неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.
Единственным юридически значимым обстоятельством является добровольное отсутствие Ответчика ФИО в спорной квартире, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.
Регистрация Ответчика ФИО в квартире препятствует осуществлению мною права собственности жилым помещением, а также реализации моих жилищных прав. Ведь в данном случае речь идет о таком правомочии, являющемся составной частью конституционного права на жилище, как беспрепятственное пользование жилым помещением и распоряжение им в пределах, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ установлено:
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Регистрация Ответчика по месту жительства не определяет его права на жилое помещение и не является условием реализации прав и свобод, в том числе права на жилище, а выступает лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина согласно положениям ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ предписано:
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании всего изложенного, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 131-138 ГПК РФ прошу:
- Признать Ответчика ФИО, «__»___________ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва,______________________ и выселить его из данной квартиры.
- Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной Службы России по городу Москве по району _______________ снять Ответчика ФИО, «__»______________года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в квартире по адресу: г. Москва,_________________.
Приложение:
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности
- Копия выписки из домовой книги
- Квитанция оплаченной госпошлины.
- Копии настоящего искового заявления в 2 экз. по числу лиц, участвующих в деле и копии всех отсутствующих документов для них.
- Доверенность представителя адвоката Травиной О.В.
____________________
«__» ______________ 20___ г.
Комментариев 0