Адвокат по жилищным спорам

Адвокат по жилищным спорам оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области. 



КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ  ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ: 

  1. выселение по требованию собственника квартиры; 
  2. признание незаконным и отмена принятого распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы (ДГИ по г. Москве) о снятии заявителей с жилищного учета и возложении на ДГИ по г. Москве обязанности восстановить на учете по улучшению жилищных условий; 
  3. признание незаконным отказа ДГИ по г. Москве в постановке заявителей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; 
  4. определение в судебном процессе порядка пользования жильем; 
  5. устранение возникших или намеренно создаваемых препятствий в пользовании жилищем; 
  6. признание ставшего бывшим члена семьи утратившим право пользования жилищем и его выселение; 
  7. признание недействительным принятого решения общего собрания членов товарищества собственников жилья; 
  8. расторжение заключенного договора дарения принадлежащей квартиры; 
  9. признание и защита права пользования жильем; 
  10. признание недействительной состоявшейся сделки приватизации жилья (квартиры) и применение последствий недействительности сделки; 
  11. признание временного жильца не приобретшим право на жилье и его выселение; 
  12. расторжение заключенного договора купли-продажи жилого помещения; 
  13. признание права собственности на жилое помещение (в частности,  в бывшем общежитии); 
  14. признание недействительным договора дарения жилого помещения (на основании норм статьи 170 ГК РФ «Недействительность мнимой и притворной сделок»); 
  15. истребование собственником выбывшего у него незаконно жилого помещения из чужого незаконного владения; 
  16. другие вопросы, связанные с жилищными спорами. 
Получить квалифицированную помощь при разрешении жилищных споров в судах г. Москвы и Московской области можно обратившись к адвокату по телефону 89067446988. 

                                                          ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ 



При возникновении жилищных споров, безусловно, важно сразу обратить внимание, к какой категории можно отнести возникшие проблемы относительно имеющегося жилья. Огромное число вопросов на протяжении уже долгого времени возникает, как правило, у категории граждан, относящихся, в сущности, к малоимущим, и граждан, проживающих в аварийных и подлежащих скорому сносу домах. 

Лица которые приняты на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных законодательством случаев,  бесспорно, имеют право на предоставление жилья по договорам социального найма, в частности, согласно положениям действующей ныне статьи 52 Жилищного кодекса РФ. 

При этомпроживающие в городе Москве граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих законных оснований.  

Во-первых, размер площади жилого помещения, приходящийся на каждого из проживающих в нем членов семьи заявителя, должен составлять менее установленной законодателем учетной нормы. 

Во-вторых, претенденты на получение статуса нуждающегося в жилом помещении должны проживать в квартирах, признанных в общеустановленном порядке непригодными для постоянного проживания граждан и к тому же не подлежащими ни ремонту, ни реконструкции. Причем для данной ситуации даже не важно,  соответствует ли установленному размеру учетной нормы имеющаяся в наличии площадь жилого помещения на каждого проживающего в нем или нет. 

В-третьих,  заявители, являющиеся нанимателями и членами их семьи, и также собственниками жилых помещений, могут претендовать на положение нуждающихся в жилье, если проживают строго в единственно имеющейся квартире, занятой несколькими разными семьями, и вдобавок притом в составе их семьи проживает серьезно больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире категорически невозможно. 

В-четвертых, жители для приобретения очередности и постановки на жилищный учет должны постоянно проживать в жилых помещениях многоквартирных домов, в которых отсутствует хотя бы один из видов бытовых удобств, таких как: система электроснабжениялибо водопроводные сетиа также канализация, отопление с надлежащими сооружениями, ванна или душ, кухонная плита - газовая или электрическая, или газовая колонкасистема горячего водоснабжения. 

И, наконец, в-пятых, граждане не должны иметь в собственности жилых помещений или быть членами семьи собственника жилых помещений, и уж тем более дополнительно обладать самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади принадлежащего им жилья. 

С  целью установления степени обеспеченности граждан жилыми помещениями для принятия их самих, а также семьи  на жилищный учет, для них, как правило, исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для этого, в частности, суммируется общая площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи, к примеру, обладает индивидуальным правом пользования, либо правом собственности, и делится, в довершение всего, на соответствующее количество членов данной семьи. 

Между прочим, в случае, если ваш дом, положим, признан непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу, то следует знать, что при выселении предоставляемое новое жилое помещение должно бытьво – первых, обязательно благоустроенным применительно к существующим условиям соответствующего населенного пункта, во-вторых, равнозначным по общей площади относительно ранее занимаемого жилого помещенияв-третьих, непременно отвечать установленным требованиям и в-четвертых, находиться в черте территории данного населенного пункта. И, например,  если наниматель и члены его семьи ранее занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, то, следовательно, им предоставляется новая квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире. 

Подводя итоги, хочу отметить, что знание своих законных прав и обязанностей несомненно поможет вам в решении любых возникших жилищных вопросов.  

                                                                        ***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по жилищным спорам в Москве и Московской области  можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную  консультацию. 

См. также разделы:  

Истребование имущества из чужого незаконного владения
Недвижимость
Защита права собственности
Раздел общего имущества супруговскачать dle 12.0

Комментариев 0



Адрес
127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6
метро Cавёловская
Email

oxana-vt@yandex.ru
Помощь клиентам +7 906 744 69 88

X
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Для консультации или записи пожалуйста, заполните форму. Так же вы можете позвонить по телефону +7 (906) 744 69 88