Расторжение договоров
Адвокат по расторжению договоров оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области.
КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО РАСТОРЖЕНИЮ ДОГОВОРОВ:
- Расторжение заключенного договора (аренды, а также купли-продажи товаров, либо подряда) в связи с его существенным нарушением;
- расторжение брачного договора;
- расторжение договора поставки;
- расторжение договора с турфирмой и возмещение причиненного морального вреда;
- расторжение заключенного договора купли-продажи и взыскание уплаченной по нему суммы;
- расторжение договора пожизненной ренты;
- расторжение договора об оказании услуг (медицинских, консультационных в сфере недвижимости, финансовых и пр.);
- расторжение договора купли-продажи автотранспортного средства;
- восстановление на работе и взыскании среднего заработка за все время вынужденного прогула при расторжении трудового договора, ввиду нарушения работодателем установленных правил заключения трудового договора;
- расторжение договора участия в долевом строительстве в связи с существенным изменением проектной документации строящегося многоквартирного жилого дома, взыскание уплаченных в счет цены договора денежных средств и процентов на сумму этих средств, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, компенсации морального вреда;
- другие вопросы, связанные с расторжением договоров.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
Договорные отношения предопределяют гражданский оборот, формируя его базу.
Самым закономерным, разумным и ожидаемым итогом окончания любых договорных отношений, представляется надлежащее исполнение сторонами всех обязательств по договору.
Однако так происходит далеко не всегда. В частности, порой из-за недобросовестности контрагента участник правоотношений вынужден принимать дополнительные решения о спасении рушащихся договорных отношений и применении к такому нарушителю мер гражданско-правовой ответственности или о полном невыгодном прекращении всяческих договорных отношений со всеми вытекающими из этого негативными последствиями.
Разумеется, при ведении переговоров и заключении договора потенциальные партнеры расположены жизнеутверждающе и, к сожалению, не всегда реально как оценивают свои возможности, равно как и прогнозируют проблемы, с которыми им неизбежно придется иметь дело в процессе исполнения заключенного договора.
И в связи с этим именно институт расторжения и изменения договора направлен на то, чтобы содействовать сторонам договора максимально правильно, действенно и рентабельно решить возникшую для сторон договорных отношений проблему с минимальными статусными, имиджевыми и материальными рисками.
Вместе с тем, активный оборот часто диктует необходимость прекращения одних договорных отношений между его сторонами с целью завоевания несоизмеримо большей финансовой пользы в связи с ранжированием новых отношений с другими хозяйствующими субъектами на рынке.
В случае расторжения или изменения договора, в первую очередь, необходимо предусмотреть их воздействие на будущее самого договорного обязательства.
В статье 453 ГК РФ предписано основополагающее правило, согласно которому при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а при изменении договора - сохраняются в измененном виде. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или, соответственно, прекращенными с момента заключения сторонами соглашения об изменении или о расторжении договора. А при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Если же стороны договора не предусмотрели ранее иное, то те обязательства, которые подразумевают их дальнейшее применение и после расторжения договора, либо прямо направлены на урегулирование взаимоотношений сторон в период и после расторжения, сохраняют свое действие.
К таким обязательствам, в том числе, относятся следующие:
- гарантийные обязательства в отношении поставленных по расторгнутому договору купли-продажи товаров;
- неустойка, установленная как раз на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства;
- обязательства по возврату полученного имущества после расторжения договора;
- взыскание задолженности по неисполненным обязательствам (пункт 10 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»);
- в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные таким договором платежи за пользование имуществом, причем вплоть до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств;
- обязательства по возврату уплаченного предварительно аванса.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по расторжению договоров в Москве и Московской области можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
Недвижимость
Комментариев 0