Адвокат по спорам об установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности в Москве и Московской области
Адвокат по спорам об установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, окажет квалифицированную юридическую помощь в Москве и Московской области.
ПОМОЩЬ АДВОКАТА ПО СПОРАМ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- защита в деле о возложении на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком;
- необходимость защиты в деле об определении порядка пользования земельным участком по варианту судебной землеустроительной экспертизы, в связи с тем, что истцу, ответчику, а также третьему лицу принадлежит жилой дом, который на основании решения суда разделен между сособственниками в натуре;
- защита в деле о взыскании расходов на содержание общего имущества, расходов по уплате госпошлины;
- разрешение других вопросов по спорам об установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности в Москве и Московской области.
Получить квалифицированную помощь по спорам об установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности в Москве и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
СПОРЫ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Согласно общеобязательным нормам Гражданского кодекса РФ владение и пользование земельным участком, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников, а в случае недостижения такого согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При этом одновременно предписывается, что каждый участник долевой собственности должен участвовать в уплате начисленных налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в возникших издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доли.
Отсутствие общего соглашения сособственников или даже наличие между ними спора – еще не повод отчаиваться, поскольку тогда возможно обратиться в суд и установить порядок пользования земельным участком в судебном порядке.
Важно при этом сразу понимать, что сам участок при таких спорах остается неизменным и неделимым. Он по-прежнему будет иметь один кадастровый номер.
Единственный фактор, который будет учитываться судом – это объем доли каждого в праве собственности на земельный участок.
Исковое заявление по данной категории дел согласно нормам о территориальной подсудности предъявляется заявителем в суд по месту нахождения земельного участка.
В исковом заявлении следует подробно изложить данные о своем правовом статусе по отношению к объекту, основания приобретения земельного участка, а также обстоятельства невозможности достижения добровольного соглашения с другими сособственниками с непременным указанием на те права, которые вследствие поведения либо бездействия иных лиц нарушаются. Требования иска в просительной части должны быть сформулированы таким образом, чтобы можно было безошибочно понять, какую конкретно часть земельного участка необходимо оставить в пользовании за каждым совладельцем.
Немаловажную роль в этом процессе будет играть и наличие прав собственности на здание или сооружение. В этом случае порядок пользования земельным участком определится либо с учетом долей в праве собственности на строения, либо согласно сложившегося порядка пользования земельным участком.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по спорам об установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности в Москве и Московской области можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
- Адвокат по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земли в Москве и Московской области
Комментариев 0