Адвокат по вопросам исправления кадастровых ошибок в Москве и Московской области
Адвокат по вопросам исправления кадастровых ошибок окажет квалифицированную юридическую помощь в Москве и Московской области.
ПОМОЩЬ АДВОКАТА ПО ВОПРОСАМ ИСПРАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- необходимость защиты в деле об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в определении поворотных точек границ земельного участка и об исправлении ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка;
- необходимость защиты в деле о признании незаконными действий кадастрового инженера при проведении кадастровых работ, признании кадастровыми ошибками сведений о местоположении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания, о внесении сведений о границах земельных участков в государственный реестр недвижимости, исправлении кадастровых ошибок;
- необходимость защиты в деле об исключении из ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка, признании недействительными межевого плана и результатов межевания земельного указанного участка, акта согласования границ данного земельного участка.
- разрешение других споров по вопросам исправления кадастровых ошибок в Москве и Московской области.
Получить квалифицированную помощь по вопросам исправления кадастровых ошибок в Москве и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ВОПРОСЫ ИСПРАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК
Правоотношения, которые потенциально могут возникнуть в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, на сегодняшний день урегулированы Законом о кадастровой деятельности № 221-ФЗ.
Как правило, подавляющее большинство кадастровых ошибок так или иначе связаны деятельностью кадастрового инженера, и об их существовании граждане и юрлица узнают уже тогда, когда органом регистрации прав принимается решение о необходимости устранения воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости ошибок. Причем содержаться они могут и в межевом плане, и в техническом плане или карте-плане территории.
Обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
При этом необходимо учитывать, что месторасположение характерных точек границ земельных участков, где значения координат установлены с надлежащей тщательностью и точностью и содержатся в ЕГРН, повторно не определяются. Однако, в случаях необходимости исправления реестровой ошибки или определения местоположения такой точки с более высокой точностью, дополнительные работы по корректировке данных допустимы.
Весьма нередки ситуации, когда техническая ошибка, в частности описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущена самим органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и госрегистрации прав. Таким образом, ее наличие ведет к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, той информации, которая указана в правоустанавливающих документах.
Это однозначно является поводом для обращения за ее исправлением. Решения государственного регистратора прав по заявлениям об обнаружении технической ошибки в записях принимаются в течение трех рабочих дней. При этом отказ может быть обжалован в судебном порядке и тогда вступившее в законную силу решение суда об исправлении технической ошибки в записях будет основанием для внесения правок.
В последнее время отмечается увеличение числа судебных разбирательств в связи с необходимостью исправления кадастровых ошибок. И это вполне объяснимо, ведь недостатки и неточности в кадастровой информации отрицательно сказываются при ее использовании в целях распоряжения и управления недвижимостью. Кроме того, кадастровые ошибки автоматически влекут за собой расхождения при расчете земельного налога, арендных платежей, прогнозировании налогооблагаемой базы и т.д.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по вопросам исправления кадастровых ошибок в Москве и Московской области можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
- Адвокат по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земли в Москве и Московской области
Комментариев 0