Адвокат по делам об использовании земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом без требуемого переоформления на право аренды или в собственность
Адвокат по делам об использовании земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом без требуемого переоформления на право аренды или в собственность оказывает юридическую помощь в Москве и Московской области
ОБРАЩЕНИЕ К АДВОКАТУ ПО ДЕЛАМ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЮРЛИЦОМ БЕЗ ТРЕБУЕМОГО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ НА ПРАВО АРЕНДЫ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ, В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- признание незаконным и отмена постановления, которым общество привлечено к административной ответственности по статье 7.34 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа;
- обжалование суммы штрафа, назначенного в связи с привлечением юрлица к административной ответственности по статье 7.34 КоАП РФ;
- разрешение других вопросов по делам об использовании земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом без требуемого переоформления на право аренды или в собственность.
Получить квалифицированную помощь по делам об использовании земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом без требуемого переоформления на право аренды или в собственность можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ДЕЛА ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЛИ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЮРЛИЦОМ БЕЗ ТРЕБУЕМОГО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ НА ПРАВО АРЕНДЫ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ
Использование земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом, которое вовремя не переоформило его на право аренды или в собственность, наказуемо в соответствии с нормами статьи 7.34 КоАП РФ.
Предельные сроки для необходимых действий юрлицам неоднократно продлялись законодателем. Вместе с тем, право постоянного (бессрочного) пользования само по себе прекратиться в данном случае не может. Это следует из статьи 45 ЗК РФ, в которой перечислены основания для прекращения права.
Однако, юрлица, не уложившиеся в срок с перерегистрацией, несут административную ответственность за нарушение установленного законодательством порядка переоформления права в виде довольно значительных штрафных санкций, нижний порог которых установлен в размере двадцати тысяч рублей, но может достигать и сто тысяч рублей.
Срок давности привлечения к ответственности по общим правилам исчисления сроков начинает течь со дня, следующего за днем совершения/обнаружения административного правонарушения. В данном случае наказывается именно незаконное использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом. Соответственно, данное правонарушение считается длящимся, а в силу этого срок давности привлечения к ответственности начинает исчисляться с учетом положений части 2 статьи 4.5 КоАП РФ, т.е. со дня обнаружения административного правонарушения.
Кроме того, по мнению Верховного Суда РФ, юрлицо, не переоформившее право постоянного (бессрочного) пользования, должно дополнительно заплатить еще и за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы на основании нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации. При этом, разумеется, никакие льготные ставки арендной платы на них распространяться не будут.
Вместе с тем, постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11, посвященное применению земельного законодательства, разъясняет, что при рассмотрении споров, связанных с переоформлением юрлицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или в собственность, судами учитывается, что право выбора из этих двух вариантов остается непосредственно за юрлицами, независимо от изначальной цели предоставления этих участков.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по делам об использовании земли на праве постоянного (бессрочного) пользования юрлицом без требуемого переоформления на право аренды или в собственность можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
Комментариев 0