Адвокат по земельным вопросам для предприятий
Адвокат по земельным вопросам для предприятий оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области
ОБРАЩЕНИЕ К АДВОКАТУ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- признание права собственности на земельный участок для предприятия;
- о признание незаконным решения органа государственной власти об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности;
- взыскание с арендатора задолженности по арендной плате по согласованному сторонами договору аренды земельного участка, взыскание неустойки, расторжение договора и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами;
- устранение препятствий в пользовании земельным участком;
- истребование земельного участка из чужого незаконного владения;
- признание подписанного договора аренды земельного участка недействительным;
- определение границ земельного участка, обязание внести изменения в государственный кадастр недвижимости;
- обязание арендатора освободить арендуемый земельный участок от расположенных на нем объектов;
- расторжение заключенного договора аренды земельного участка при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
- разрешение других споров по земельным вопросам для предприятий.
Получить квалифицированную помощь при разрешении споров по земельным вопросам для предприятий в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ
Согласно общеобязательным предписаниям Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога считаются организации-собственники участков земли, либо владельцы земель на правах постоянного (бессрочного) пользования.
Для земель, которые входят в состав переданного в доверительное управление закрытого паевого инвестиционного фонда, налогоплательщиками выступают управляющие компании. Они же представляют все необходимые налоговые декларации в налоговые органы.
Права на земельные участки, разумеется, подлежат непременной государственной регистрации, которая на сегодняшний момент является единственным приемлемым юридическим доказательством существования официально оформленного права.
В этой связи плательщиками земельного налога являются те юрлица, которые в Едином государственном реестре недвижимости значатся как правообладатели данного объекта.
Пользователи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по общему правилу, могут получить эти объекты на правах аренды, но только через торги, проводимые в форме аукциона.
Вместе с тем, нормы, устанавливающие возможность продления заключенного договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, позволяют юрлицам-арендаторам заключить новый договор аренды и без проведения торгов. Однако, это может быть осуществлено только в том случае, когда земельный участок предоставлен организации в аренду без проведения торгов изначально.
Обладатели земельных участков могут в любой момент прекратить свои права на них добровольно. Вместе с тем, в отношении земельного участка может быть принято решение и о его принудительном изъятии, в частности по причине его использования с нарушением действующих законодательных норм, равно как и неиспользования земли в течение трехлетнего периода в соответствии с ее целевым назначением.
Одновременно нужно учитывать, что по специально установленным основаниям в особо оговоренных исключительных случаях изъятие земельных участков может осуществляться и в целях государственных или муниципальных нужд, таких, как, скажем, строительство или реконструкция объектов обороны, безопасности или транспорта и прочих, но, разумеется, с соблюдением принципа возмездности.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката при разрешении споров по земельным вопросам для предприятий в судах г. Москвы и Московской области, можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
Комментариев 0