Адвокат по работе с договорами пожизненного содержания с иждивением

Адвокат по работе с договорами пожизненного содержания с иждивением оказывает юридическую помощь, в том числе в судах г. Москвы и Московской области 
 
ВОПРОСЫ  ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО РАБОТЕ С ДОГОВОРАМИ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ:
 



  1. составление и юридическая экспертиза договора пожизненного содержания с иждивением и дополнительных соглашений к нему; 
  2. расторжение заключенного договора пожизненного содержания с иждивением; 
  3. расторжение подписанного между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением, а также возврат полученного недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, в связи с явным и существенным нарушением плательщиком ренты принятых на себя обязательств; 
  4. другие вопросы при разрешении споров по договорам пожизненного содержания с иждивением. 
 
Получить квалифицированную помощь при разрешении споров по  договорам пожизненного содержания с иждивением, в том числе в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988. 
 
                                ДОГОВОР  ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ 



Согласно договору пожизненного содержания с иждивением гражданин-получатель соответствующей ренты передает свое недвижимое имущество (например, принадлежащие ему жилье, либо земельный участок) в собственность выбранного им плательщика ренты. А последний, в свою очередь, обязуется предоставлять пожизненное содержание с иждивением  персонально рентополучателю, либо указанному им иному лицу. 

Кстати, традиционно различаются два вида договора рентыпостоянная рента без ограничения времени выплаты, и пожизненная, которая  выплачивается в течение всей жизни рентополучателя 
И вот как раз именно разновидностью пожизненной ренты и является договор пожизненного содержания с иждивением. Объектом передачи, правда, здесь  может быть исключительно недвижимое имущество. Именно поэтому важно учитывать, что в отношениях по договору пожизненного содержания с иждивением находят применение нормы о пожизненной ренте. 

Безусловно, рентополучатель может уступить свое право другим гражданам. А  получатель постоянной ренты – также и некоммерческим организациям (например, фондам, общественным и религиозным организациям), для которых принятие рентных платежей не противоречит целям их функциональной уставной деятельности, названным в учредительных документах (ст. 589 ГК РФ). 

Меж тем, в договоре пожизненного содержания с иждивением может быть прописан круг обязанностей плательщика не только по предоставлению содержания, но и по обеспечению потребностей рентополучателя в жилище, питании, одежде и лекарствах.  

Еще одной особенностью договора является то, что он должен предусматривать для рентополучателей дополнительную надежную защиту их интересов. Учитывая весьма серьезные реальные риски, связанные с частым мошенничеством на рынке недвижимости, закон предусмотрительно предоставил им безусловное право требовать обязательного выкупа ренты на условиях ст. 594 ГК РФ и даже непременного возврата бесплатно переданного под выплату пожизненной ренты имущества в случаях существенного нарушения обязательств рентоплательщиком по договору (п. 2 ст. 605 ГК РФ). При этом право претендовать на компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием рентополучателя, у плательщика ренты отсутствует. 

В дополнение к сказанному можно добавить, что для защиты жилищных прав несовершеннолетних или недееспособных лиц  договор в отношении помещения, в котором они живут,  не может быть заключен  без предварительного согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 ГК РФ). 


                                                                  *** 
Воспользоваться юридической помощью адвоката при разрешении споров по договорам пожизненного содержания с иждивением, в том числе в судах г. Москвы и Московской области,  можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную  консультацию. 
 
См. также разделы:  

 
 
 
скачать dle 12.0

Комментариев 0



Адрес
127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6
метро Cавёловская
Email

oxana-vt@yandex.ru
Помощь клиентам +7 906 744 69 88

X
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Для консультации или записи пожалуйста, заполните форму. Так же вы можете позвонить по телефону +7 (906) 744 69 88