Адвокат по работе с договорами дарения
Адвокат по работе с договорами дарения оказывает юридическую помощь, в том числе в судах г. Москвы и Московской области.
ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО РАБОТЕ С ДОГОВОРАМИ ДАРЕНИЯ:
- составление проекта договора дарения и дополнительных соглашений к нему;
- расторжение заключенного договора дарения жилья;
- признание совершенного договора дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки;
- признание недействительным подписанного сторонами договора дарения;
- другие вопросы при разрешении споров по договорам дарения.
Получить квалифицированную помощь при разрешении споров по договорам дарения, в том числе в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Собственник вправе по своему личному усмотрению в любой момент распорядиться своим имуществом. При этом, если есть желание по тем или иным причинам передать имущество постороннему человеку, то наилучшим и выгодным вариантом остается все то же завещание. Правда, если у наследодателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, которые имеют право на так называемую обязательную долю в имуществе, причем независимо от содержания завещания, то, естественно, правильнее будет составить договор дарения. Это, к тому же, позволит избежать дальнейшего оспаривания со стороны кровных родственников владельца имущества.
Для этого необходимо, прежде всего, заключить договор дарения. На основании ст.574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
Размер платы за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом утвержден статьей подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.
Договор дарения, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, не обязательно удостоверять нотариально. Документ можно подготовить в обычной юридической консультации, и его обязаны принять в регистрирующем органе.
Однако, дарение имущества подвержено ряду ограничений.
Так, дарение от имени малолетних, недееспособных, а также между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков стоимостью не более 3 000 рублей, категорически запрещено. Равно как и запрещено дарение работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, находящимися на их попечении и их родственниками. Запрет на дарение распространяется также на лиц, замещающих государственные и муниципальные должности.
Сущность договора дарения состоит в безвозмездной передаче имущества. То есть, поскольку договор является безвозмездным, в силу этого даритель не вправе требовать встречного удовлетворения от одаряемого.
Договор, содержащий такое условие, рассматривается как притворная сделка. Согласно пункта 2 статьи 170 ГК РФ на такой договор должны распространяться нормы той сделки, которую стороны имели в виду.
Договор дарения недвижимости может быть расторгнут по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Договор дарения может быть признан недействительным по иску лица, которому законом предоставлено право на оспаривание договора в пределах трехлетнего срока исковой давности со дня, когда началось исполнение сделки. Если иск предъявляется третьим лицом, то срок для него начинает свой отсчет со дня, когда это лицо узнало, или, по крайней мере, реально должно было узнать о начале исполнения договора. Однако, для лица, не являющегося стороной сделки, срок для подачи иска, несмотря на любые, даже самые уважительные обстоятельства, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката при разрешении споров по договорам дарения, в том числе в судах г. Москвы и Московской области, можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
Комментариев 0