Адвокат по земельным спорам
Адвокат по земельным спорам оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области.
Действующее на сегодняшний день российское законодательство выделяет самостоятельную отрасль права, регулирующую земельные правоотношения. Соответственно, принят целый пласт законодательных и подзаконных актов, регламентирующих вопросы, появляющиеся у владельцев земельных участков в рамках земельных споров.
Земельное законодательство по праву считается одним из самых многообразных и сложных для понимания. И не столько даже на том основании, что оно содержит специализированную терминологию, доступную только профессионалам. Земельное право охватывает как множество федеральных законов об использовании земли, но также и специальные областные и региональные законодательные акты.
Причем эта правовая база регулярно коренным образом модифицируется и совершенствуется.
Так, согласно текущим положениям Земельного кодекса РФ по целевому назначению земли подразделяются на следующие категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли лесного фонда;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Что касается ключевых прав на землю, то это, главным образом, собственность, аренда, пользование(на праве постоянного (бессрочного) или на праве безвозмездного пользования) и, наконец, владение(на праве пожизненного наследуемого владения). Более того, действует так называемое вспомогательное право на земельный участок – сервитут. Обладатели этого самого сервитута вправе ограничено пользоваться чужими земельными участками.
Таким образом, комбинирование различных условий, многообразные классификации земель и анализ юридической практики позволяют констатировать, что в случае возникновенияземельных споров решаться они могут преимущественно в судебном порядке. При этом именно земельные споры относятся к одной из самых непростых и каверзных категорий дел.
Из определенных гражданским законодательством методов защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) к судебным можно отнести нижеследующие:
- признание в судебном порядке права на земельный участок;
- признание оспоримой сделки с земельным участком недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;
- признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и некоторые другие.
Основополагающим фактором при разрешении судебных притязаний о признании прав на земельные участки во всех случаях является правильно выбранный и тщательно разработанный способ защиты данных прав и их реализации.
Действия, попирающие закон и нарушающие права как граждан, так и юридических лиц на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть прекращены следующим образом:
- путем признания недействительными судом актов органов государственной власти или местного самоуправления, противоречащих закону;
- путем приостановления исполнения актов органов государственной власти или местного самоуправления, не соответствующих законодательству;
- путем приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, эксплуатации объектов, проведения геодезических и иных работ;
- путем восстановления существовавшего до нарушения норм права положения, и пресечения действий, нарушающих нормы права или угрожающих их нарушению.
В зависимости от подведомственности споры о правах на земельные участки могут быть предметом рассмотрения, как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах.
Безусловно, для того, чтобы профессионально представить собственные интересы по земельному спору в суде, потребуется помощь профессионального адвоката по земельным спорам.
КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ:
- тяжбы, связанные с постановкой на кадастровый учет, проведением межевания участка и регистрацией права на него;
- разногласия, вытекающие из договоров купли-продажи, аренды, залога и других, связанных с передачей права владения на земельный участок;
- оспаривание решений государственных органов;
- юридическая помощь адвоката по земельным спорам при неправомочном изъятии земельного участка;
- признание недействительности заключенной сделки с земельным участком;
- исправление кадастровых ошибок;
- оспаривание границ земельных участков;
- судебные процессы по наследованию земель;
- юридическая помощь адвоката по земельным спорам при дачной амнистии;
- споры по аренде земельных участков;
- земельные конфликты с СНТ;
- другие вопросы, связанные с земельными спорами.
Юридические консультации адвоката по земельным спорам содействуют определению фактического и юридического содержания любой затруднительной ситуации по всей совокупности обстоятельств и информации об объекте спора (площадь земельного участка, установленное для него целевое назначение, состав собственников, границы, возможные нарушения прав).
Поддержка адвоката по земельным спорам в судах г. Москвы и Московской области предоставляется на разумных и доступных условиях. Они устанавливаются в договоре с доверителем и реализуются в соответствии с его положениями.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по земельным спорам в Москве и Московской области Вы сможете,
позвонив по телефону 89067446988
и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
- Недвижимость
- Дачные споры
- Защита права собственности
Комментариев 0