Образец требования о расторжении договора купли-продажи квартиры
Для продавца квартиры ФИО
Адрес: г. Москва, ул. ***, д. ***
От стороны-покупателя договора купли-продажи: ФИО
Адрес:***
Представитель стороны-покупателя договора ФИО, подающей требование:
Травина Оксана Викторовна на основании доверенности,
адвокат Адвокатской конторы № 23 «Бутырская», КА «МГКА»
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988; oxana-vt@yandex.ru
Требование
о расторжении договора купли-продажи квартиры
«__» августа 2019 г. между покупателем ФИО и продавцом ФИО был заключен договор купли-продажи квартиры № ***, в соответствии с которым продавец обязался в срок до «__» августа 2019 г. передать в собственность покупателя квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м., кадастровый номер ***, а покупатель - уплатить ______ (_____) рублей в срок до «__» августа 2019 г.
В соответствии с п. ___ Договора продавец обязан ***.
Вместе с тем указанное обязательство продавцом не исполнено.
Указанное нарушение условий Договора является для покупателя существенным. Покупатель исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
На основании вышеизложенного покупатель ФИО требует расторжения Договора купли-продажи квартиры № ***.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие надлежащее исполнение заявителем своих обязательств по Договору.
2. Копия доверенности представителя стороны-покупателя договора адвоката Травиной О.В.
«___»___________2019 г.
Сторона-покупатель:
______________/______________________/
(подпись) (ФИО)
Комментариев 0