Адвокат по делам о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Адвокат по делам о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения, оказывает юридическую помощь в Москве и Московской области
ОБРАЩЕНИЕ К АДВОКАТУ ПО ДЕЛАМ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННОЙ ПОД ВЛИЯНИЕМ СУЩЕСТВЕННОГО ЗАБЛУЖДЕНИЯ, В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- признание недействительным заключенного договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и возврат суммы, переданной в счет оплаты доли;
- признание подписанного сторонами договора участия в долевом строительстве недействительным как совершенного под влиянием заблуждения в связи с нарушением застройщиком требований к проектной декларации, возврат денежных средств, уплаченных в счет цены договора, и уплата процентов за пользование этими денежными средствами;
- признание недействительным зарегистрированного договора аренды, возврат объекта недвижимого имущества и взыскание убытков;
- разрешение других вопросов по делам о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения.
Получить квалифицированную помощь по делам о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения, в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННОЙ ПОД ВЛИЯНИЕМ СУЩЕСТВЕННОГО ЗАБЛУЖДЕНИЯ
Положительное рассмотрение судом требований о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения возможно лишь в том случае, когда налицо заблуждение лица, совершившего сделку, причем оно настолько существенно, что совершение сделки вообще не состоялось бы, если обе стороны изначально знали о реальном положении дел. Лицом, управомоченным на предъявление иска в суд, является находящаяся под влиянием заблуждения сторона.
Одновременно важно учитывать, что наличие каких-либо иных способов защиты нарушенного права не исключает возможности оспаривания сделки по данному основанию.
Так, информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10 декабря 2013 г. № 162, посвященное практике применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса РФ указывает, что заблуждение относительно качества товара может служить поводом для признании сделки недействительной. Причем в данном требовании судом не может быть отказано только по той причине, что ГК РФ предусматривает специальные правила в ситуациях возникновения претензий к качеству поставленного товара.
В перечень условий, конкретизирующих возможность признания заблуждения существенным, включены, в частности, допущения стороной очевидных оговорок, описок, опечаток, а также заблуждение в отношении предмета и природы сделки. Заблуждение предполагает быть существенным, если контрагент заблуждается в отношении лица, с которым он вступает в сделку. Наличие заблуждения в отношении обстоятельства, которое сторона упоминает в своем волеизъявлении, также ведет к недействительности совершаемой сделки.
В случае признания судом недействительной сделки как совершенной под влиянием заблуждения, к ней будет применяться в качестве последствия предусмотренная статьей 167 ГК РФ двусторонняя реституция. Каждая из сторон при этом будет обязана возвратить другой все полученное по незаконной сделке.
Если сторона-контрагент заранее знала или, по меньшей мере, должна была знать о наличии заблуждения, а также, если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств, то реальный ущерб ей не возмещается.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по делам о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения, в судах г. Москвы и Московской области, можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
Комментариев 0