Адвокат по делам о совершении сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Адвокат по делам о совершении сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено, оказывает юридическую помощь в Москве и Московской области
ОБРАЩЕНИЕ К АДВОКАТУ ПО ДЕЛАМ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА, РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМ ЗАПРЕЩЕНО ИЛИ ОГРАНИЧЕНО, В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
- признание заключенного договора купли-продажи недействительным в целом и применение последствий недействительности совершенной сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено;
- признание недействительным подписанного договора доверительного управления имуществом в целом и применение последствий недействительности сделки;
- разрешение других вопросов по делам о совершении сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено.
Получить квалифицированную помощь по делам о совершении сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено, в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
ПОСЛЕДСТВИЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА, РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМ ЗАПРЕЩЕНО ИЛИ ОГРАНИЧЕНО
Ситуации, когда из закона может следовать запрет или ограничения на распоряжение имуществом в судебной практике достаточно многочисленны.
Это, например, касается и банкротства, и распоряжения самовольной постройкой.
При этом сама сделка может быть признана действительной. Ведь норма статьи 174.1. ГК РФ дает возможность заинтересованной стороне оспорить ее лишь в части, противоречащей законодательству, а именно в той, которая касается распоряжения имуществом.
Недействительность части совершенной сделки, признанная судом, не повлечет недействительности прочих ее частей.
Одновременно нужно понимать, что подписание незаконной сделки с нарушением судебного запрета на распоряжение имуществом должника вовсе не препятствует реализации прав кредитора.
Исключения составляет лишь тот случай, когда приобретатель имущества не знал и не должен был знать о подобном запрете.
Кстати, принято считать, что приобретатель должен был быть в курсе о наложенном запрете с момента внесения в соответствующий государственный реестр прав сведений об аресте имущества.
Права и обязанности залогодержателя предоставляются кредитору, согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, посвященном применению судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, только со дня вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования, обеспечивающиеся запретом.
Таким образом, право на исковые требования об обращении взыскания на арестованное имущество возникает у него не ранее указанной даты.
Если права и обязанности залогодержателей принадлежат сразу нескольким лицам, то их требования будут удовлетворяться поочередно, в зависимости от даты, на которую возник соответствующий залог.
Сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного либо судом, либо судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного будущего обращения взыскания на такое имущество, является действительной. Ее совершение совершенно не препятствует кредитору в реализации его прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи судебного иска об обращении взыскания на данное имущество.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по делам о совершении сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено, в судах г. Москвы и Московской области, можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
Комментариев 0