Образец претензии об осуществлении перерасчета задолженности и исключении необоснованных начислений за жилищно-коммунальные и прочие услуги
Начальнику ГКУ «Инженерная служба района Аэропорт»
125319, г. Москва, ул. Часовая, д. 7, кор. 1
От ФИО
Адрес:_____________
Адвокат заявителя: адвокат АК № 23 «Бутырская»
Травина Оксана Викторовна
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988,
адрес электронной почты: oxana-vt@yandex.ru,
сайт: адвокат-москва77.рф
ПРЕТЕНЗИЯ
об осуществлении перерасчета задолженности и исключении необоснованных начислений за жилищно-коммунальные и прочие услуги
об осуществлении перерасчета задолженности и исключении необоснованных начислений за жилищно-коммунальные и прочие услуги
Всвязи с моим несогласием с рассчитанным Вами размером задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги в общей сумме 346303,26 руб.сообщаю следующее.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 77-АО ***** я являюсь владельцем ½ доли в праве общей долевой собственности на 5-комнатную квартиру по адресу г. Москва, ул.***, д. **,кв. ***, начиная с момента выдачи свидетельства, т.е. с 24 августа 20** года.С этого моментав соответствие со ст. 154 ЖК РФ я как собственник несу расходы за коммунальные услуги, включающиев себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
Далее. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ установлено:
«Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».
Тем не менее, мне начислена задолженность за всю квартиру, что неприемлемо и противоречит вышеназванным статьям ЖК РФ.
Что касается периода исчисленной задолженности.
В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ существует трехлетний срок для защиты права, если лицо считает что его права нарушены. И если руководствоваться этими положениями и Вашей справкой, то 200 962,01 руб. мне начислены сверх этого трехлетнего срока.
Мне выставлена задолженность за период начиная с декабря 20** года, т.е. за пять с лишним лет. Причем уже даже на декабрь 20** года моя задолженность, судя по Вашей справке о состоянии лицевого счета, составляла 111 380, 77 рублей. И никакой расшифровки о ее образовании и основаниях выплаты.
Обращаю внимание, что расчет задолженности содержит общие цифры. Вами не сформулирована конкретная разбивка по поставщикам, что создает впечатление о происхождении цифр «с потолка».
В связи с вышеизложенным прошу:
осуществить перерасчет задолженности и исключить необоснованные начисления.
Приложение:
Копия свидетельства о государственной регистрации права.
«___»________20__ г.ФИО ____________________________
Комментариев 0