Адвокат по вопросам выселения бывшего супруга собственником жилого помещения
Адвокат по вопросам выселения бывшего супруга собственником жилого помещения оказывает юридическую помощь в судах г. Москвы и Московской области.
КАТЕГОРИИ СУДЕБНЫХ ДЕЛ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ К АДВОКАТУ ПО ВОПРОСАМ ВЫСЕЛЕНИЯ БЫВШЕГО СУПРУГА СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
- признание бывшего члена семьи утратившим право пользования жильем и его выселение;
- сохранение за бывшим членом семьи собственника квартиры права пользования на определенный срок при отсутствии оснований приобретения или осуществления права пользования иным жильем;
- обязание собственника квартиры обеспечить жилым помещением бывших членов семьи, в пользу которых собственник должен выплачивать алименты;
- выселение бывшего члена семьи собственника в связи с прекращением права пользования жильем по истечении установленного решением суда срока;
- другие вопросы, связанные со спорами о выселении бывшего супруга собственником квартиры.
Получить квалифицированную помощь при разрешении споров по вопросам выселения бывшего супруга собственником жилого помещения в судах г. Москвы и Московской области можно, обратившись к адвокату по телефону 89067446988.
СПОРЫ ПО ВОПРОСАМ ВЫСЕЛЕНИЯ БЫВШЕГО СУПРУГА СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В подавляющем большинстве ситуаций после расторжения брака бывшая супружеская пара вынуждена продолжать делить единственное жилье.
Жилищный кодекс РФ предполагает возможные варианты разрешения этой трудной задачи и одним из них является выселение бывшего супруга, с которым у собственника прекращены семейные отношения.
Однако, не все так просто в этой процедуре. Существуют условия, которые обуславливают саму возможность выселения и от которых зависит, будет, в конечном счете, удовлетворен иск собственника в суде или нет.
Во-первых, право собственности на квартиру возникает по разным основаниям. Это могут быть отношения по договорам купли-продажи, мены, дарения, наконец, приобретение жилья может состояться в результате приватизации, получения наследства или иной сделки. Во-вторых, решающее значение, разумеется, играет и момент приобретения квартиры - в период брака или до его заключения. От этих условий, в первую очередь, зависит и способ защиты, выбираемый собственником в целях выселения бывшего супруга из жилого помещения. Резонно, что в каждом индивидуальном случае существуют свои характерные пути разрешения этой дилеммы.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае окончательного разрыва брачно-семейных отношений с собственником жилья право пользования им за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное, конечно, не установлено предварительным двусторонним соглашением между ними.
Важно учитывать, что если у бывшего члена семьи собственника квартиры нет права пользования каким-либо иным жилищем, а также, если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не допускают и самой возможности обеспечить себя иным пристанищем, право пользования квартирой, принадлежащей указанному собственнику, может быть зарезервировано за ним на определенный судом срок. При этом суд вправе, исходя из объективных условий и учитывая возраст, состояние здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев и материальное положение сторон, возложить на собственника квартиры обязательство по обеспечению жильем бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
При определении судом долговременности пребывания бывшего члена семьи в жилом помещении, во главу угла ставится принцип разумности и справедливости, а также конкретное реальное положение вещей, учитывается материальная ситуация бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания факторы (пункт 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14).
Исследование имущественного положения бывшего члена семьи собственника имеет действительно серьезную значимость, ведь срок, на который он не лишается права пользоваться жилым помещением, должен обеспечить ему потенциальную возможность обеспечить себя альтернативным жильем.
Суд, как правило, принимает во внимание обстоятельства, влияющие на время, необходимое для найма, приобретения другого жилья и переселения в другое место жительства и выносит решение об оставлении права пользования только на фиксированный срок (например, на один или два года).
Однако, закон не содержит запрещение или ограничение, препятствующее вторичному обращению в суд за продлением срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. Таким образом, при наличии уважительных поводов, которые не позволяют члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может и еще продлить уже установленный срок.
Если же по истечении предоставленного судом срока, бывший член семьи собственника не освободит жилое помещение, то тогда собственник получает законное право использовать судебную защиту и выйти с требованием о выселении его в принудительном порядке из незаконно используемого жилого помещения.
***
Воспользоваться юридической помощью адвоката по вопросам выселения бывшего супруга собственником жилого помещения в Москве и Московской области можно, позвонив по телефону 89067446988 и записавшись на предварительную консультацию.
См. также разделы:
Комментариев 0