Образец искового заявления о признании существующих в настоящее время построек самовольными, об обязании снести все самовольные постройки
В_____________________________________
Истец: ФИО, «__»________года рождения
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Представитель Истца: адвокат АК № 23 «Бутырская»
Травина Оксана Викторовна
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988,
адрес электронной почты: oxana-vt@yandex.ru
Ответчик 1: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН___________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Ответчик 2: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН ____________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Цена иска: ____________________________
Госпошлина:_____________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании существующих в настоящее время построек самовольными, об обязании снести все самовольные постройки
На основании свидетельства о государственной регистрации права 50-НГN _______________ от «__»__________20__ года, выданного в связи с заключенным «__»__________20__ года договором купли-продажи земельного участка за кадастровым номером 50:17:__________________, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, ___________________________________участок № 46, принадлежит мне на праве собственности.
На основании свидетельства о государственной регистрации права 50-НГN ____________________ от «__»__________20__ года, выданного в связи с заключенным «__»__________20__ года договором купли-продажи земельного участка за кадастровым номером 50:17:_________________, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, ___________________________________________участок № 45, также принадлежит мне на праве собственности.
Ответчики ФИО и ФИО без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации осуществили самовольное занятие моих участков и осуществили на моей земле самострой (самовольные постройки летнего домика, бассейна, теплиц и баньки без каких бы то ни было разрешений) на не отведенных для этих целей земельных участках, расположенных по адресу: Московская область, __________________________________участки № 45 и № 46.
В своем исковом заявлении, поданном в _____________________городской суд Московской области «__»__________20__ года, Ответчики просили признать за ними право собственности на данные самовольные постройки, в чем им было отказано (вступившее в силу решение судьи _____________________городского суда __________________________от «__»__________20__ года по делу № _______________ - прилагается).
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.
Оба вышеназванных участка принадлежат мне на основании свидетельств о государственной регистрации права.
В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах все объекты, возведенные Ответчиками ФИО и ФИО являются самовольными постройками и подлежат сносу в соответствии со ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ прошу:
1. Признать все существующие в настоящее время постройки, в том числе летний дом, баню, теплицу, бассейн, расположенные по адресу: Московская область, ______________________________________________участки № 45 и №46, сооруженные в том числе Ответчиками ФИО и ФИО, самовольными постройками.
2. Обязать Ответчиков ФИО и ФИО самостоятельно осуществить снос всех самовольных построек либо за их счет.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права.
4. Копия вступившего в силу решения судьи _________________городского суда ____________________________.
5. Документы о направлении Ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов.
6. Копии отсутствующих документов для Ответчиков.
7. Доверенность представителя адвоката Травиной О.В.
«__»______________20__г.
Комментариев 0