Образец искового заявления об определении доли в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов
В_________________районный суд г. Москвы
Истец: ФИО, «__»___________года рождения
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Представитель Истца: адвокат АК № 23 «Бутырская»
Травина Оксана Викторовна
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988,
адрес электронной почты: oxana-vt@yandex.ru
Ответчик 1: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН___________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Ответчик 2: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН ____________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Ответчик 3: ГБУ «Жилищник района ___________________»
ИНН________________________________
ОГРН_______________________________
Адрес: __________________________________
Госпошлина:
Исковое заявление
об определении доли в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и о возложении на управляющую организацию обязанности в выдаче Ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Я, Истец, ФИО, зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире по адресу: г. Москва,__________________________.
Вместе со мной зарегистрированы и проживают: моя бывшая супруга ФИО и ее дочь ФИО.
Мы занимаем 2 комнаты 3-х комнатной коммунальной квартиры.
Занимаемые комнаты, площадь: общая (жилая): 47,70 (31,90)
2 комната общая площадь (занимаемая): 17,20 (11,50) кв.м (изолированная);
3 комната общая площадь (занимаемая): 30,50 (20,40) кв.м. (изолированная).
Брак между мною и Ответчицей 1 ФИО расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № __ района «___________» г. Москвы от «__»__________20___года, о чем «__»__________20___года Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака № ___ и выдано свидетельство о расторжении брака «__»__________20___года IV-МЮ № ______.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статья 76 ЖК РФ и др.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено:
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Несмотря на совместное проживание сторон, мы, тем не менее, имеем различные источники дохода и различный бюджет.
Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. В этой связи я, Истец, прошу определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для ответчиков – ФИО и ее дочери ФИО - 2/3 доли, для меня - Истца - 1/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69 ЖК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Истец: ФИО, «__»___________года рождения
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Представитель Истца: адвокат АК № 23 «Бутырская»
Травина Оксана Викторовна
адрес: 127015, г. Москва, ул. Бутырская, д. 6,
телефон: 89067446988,
адрес электронной почты: oxana-vt@yandex.ru
Ответчик 1: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН___________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Ответчик 2: ФИО, «__»_______ ______года рождения
ИНН ____________________
адрес: __________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: _________________
Ответчик 3: ГБУ «Жилищник района ___________________»
ИНН________________________________
ОГРН_______________________________
Адрес: __________________________________
Госпошлина:
Исковое заявление
об определении доли в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и о возложении на управляющую организацию обязанности в выдаче Ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Я, Истец, ФИО, зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире по адресу: г. Москва,__________________________.
Вместе со мной зарегистрированы и проживают: моя бывшая супруга ФИО и ее дочь ФИО.
Мы занимаем 2 комнаты 3-х комнатной коммунальной квартиры.
Занимаемые комнаты, площадь: общая (жилая): 47,70 (31,90)
2 комната общая площадь (занимаемая): 17,20 (11,50) кв.м (изолированная);
3 комната общая площадь (занимаемая): 30,50 (20,40) кв.м. (изолированная).
Брак между мною и Ответчицей 1 ФИО расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № __ района «___________» г. Москвы от «__»__________20___года, о чем «__»__________20___года Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака № ___ и выдано свидетельство о расторжении брака «__»__________20___года IV-МЮ № ______.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статья 76 ЖК РФ и др.
В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено:
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Несмотря на совместное проживание сторон, мы, тем не менее, имеем различные источники дохода и различный бюджет.
Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. В этой связи я, Истец, прошу определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для ответчиков – ФИО и ее дочери ФИО - 2/3 доли, для меня - Истца - 1/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69 ЖК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
- Определить мою, ФИО, как Истца, долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, __________________________(комната 2, 3) – 1/3 доли.
- Определить долю Ответчиков ФИО и ее дочери ФИО в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ___________________________________(комната 2,3) -2/3 доли.
- Обязать Управляющую компанию производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г. Москва, _______________________________(комната 2,3) Истцу – ФИО - из расчета 1/3 доли; Ответчикам – ФИО и ее дочери ФИО из расчета 2/3 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Приложение:
1.Копия единого жилищного документа.
2. Копия свидетельства о расторжении брака.
3. Выписка из домовой книги.
4. Квитанция об оплате госпошлины
5. Документы о направлении всем лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
6. Копии отсутствующих документов для Ответчиков.
7. Доверенность представителя адвоката Травиной О.В.
«__»______________20__г.
Комментариев 0